Une fois la construction achevée, il reste encore quelques étapes essentielles avant que vous puissiez profiter pleinement de votre bien. Tip Top Immo veille à ce que tout soit conforme à vos attentes et aux standards de qualité fixés dès le départ.
La réception provisoire : vérifier avant d’emménager
Lorsque le bien est jugé suffisamment achevé pour être occupé, une réception provisoire est organisée sur place. Lors de cette visite :
Cette étape est cruciale pour garantir que le bien respecte les engagements pris au moment de l’achat.
- L’architecte, le constructeur et le maître d’ouvrage (vous) inspectent le bien pièce par pièce
- Un procès-verbal détaillé est rédigé pour noter d’éventuelles imperfections ou finitions manquantes
- Les corrections nécessaires sont identifiées et doivent être réalisées
Cette étape est cruciale pour garantir que le bien respecte les engagements pris au moment de l’achat.
La réception définitive : valider la conformité du bien
Au plus tôt un an après la réception provisoire, une réception définitive est organisée. Ce délai permet à l’immeuble de subir au moins une saison d’hiver et de vérifier que tous les travaux et corrections signalés lors de la réception provisoire ont bien été exécutés et que l’immeuble fonctionne correctement.
Une fois cette étape validée, vous avez l’assurance que votre bien correspond à 100 % à ce qui était prévu et que vous bénéficiez pleinement de toutes les garanties constructives.
- Une responsabilité décennale pour un achat serein
En optant pour un bien neuf, vous bénéficiez d’une garantie de 10 ans couvrant les problèmes graves liés à la stabilité ou à la solidité du bâtiment, ce qui comprend les problèmes sérieux d’étanchéité. Cette responsabilité est assumée par le promoteur, l’architecte et l’entrepreneur.
En plus, chaque équipement de votre logement (plomberie, chauffage, cuisine, électroménagers…) est garanti au minimum 1 an à partir de la réception provisoire. - Une garantie d’achèvement pour sécuriser votre investissement
La loi Breyne prévoit une garantie d’achèvement qui protège votre investissement contre l’éventuelle insolvabilité du vendeur.
Avec Tip Top Immo, vous êtes accompagné jusqu’à la livraison finale pour un achat en toute sérénité.
